勝間和代さん大好きな カツマ-(*≧∀≦*)双子ママ看護師。図書館&フォトリーディング徹底活用し2010年は目標333冊!ビジネスパーソンの皆さん!図書館ってもっと”使えます”♪上手に活用して得しちゃいましょうッ
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10/20
2009 Tue
本当に強い億万長者って?~生活者としての根っこ
年収1億円を生んだ幸せケチの法則年収1億円を生んだ幸せケチの法則
(2009/07/23)
鈴木 ゆり子

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評価 <評価基準>
いやあ、しばらくお休みしてしまい申し訳ありません(;´▽`A``
元気になりました。気を取り直して読書ブログ!
今後ともよろしくお願いいたします <(_ _)>

看護師大家目指すことにしたので?!(笑)それ関係の本。
以前読んだオバチャン大家の本、読みやすくてヨカッタが
この本は、大家の日常ーというか倹約:ケチ道にフォーカスした本。
正直知りたいのは倹約方法でなく大家としてのノウハウなので(笑)
多少横道にそれるかな?と懸念しつつ、面白そうだったので
図書館リクエスト☆
専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法
(2007/08/31)
鈴木 ゆり子

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~この本への質問~
幸せケチの法則って?


~所感~
生活費8万円?!
オバチャン大家としてボロ(※本人著:笑)アパートや戸建てを
競売etc.で安く買い、掃除&リフォームで蘇らせ「親子も同じ」精神で
店子と決めこまやかな関係築き管理。今や年収1億円超
いわばミリオネアになった訳だが。
意外にも(?)生活費は同居の子らが家に入れる8万円のみ。
ひき肉料理を得意とし、今も『ボロ着て麦わら帽子が基本』と
著者。
ミリオネアの日常生活
そうなのです。
ユダヤ人大富豪の教えユダヤ人大富豪の教え
(2003/06/19)
本田 健

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読んで以来「ミリオネアマインド」(億万長者の考え方)の本にもハマり
結構読んだが、そこで知ったのは意外にも質素な富豪たちの日常。
普通の人がこうして億万長者になった- 一代で冨を築いた人々の人生の知恵普通の人がこうして億万長者になった- 一代で冨を築いた人々の人生の知恵
(2004/02/18)
本田 健

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では、様々な億万長者にヒヤリング調査の結果が載っているが、
そこで浮き彫りになったのは20年異常同じ車に乗り、
家族や友人との静かな時間を何より大切にする
想像以上に質素なミリオネアの生活。すごく驚いた。

本当の強み
いきなりスケールダウンし恐縮だが
日々痛感するのは、私自身の本当の強みは
フォトリーディングでもマインドマップでも
看護師としてのささやかなキャリアでもなく、毎日食事を作り育児して、
オムツも変えている『生活者としての根っこ』だと日々痛感している
スケールこそ違うが億万長者間同じなんじゃないかと思う。
時代の寵児と持ち上げられた後気の毒になった某IT社長は記憶に新しいが、
華やかな生活に足をすくわれる部分はなかったのか。
結局ミリオネアも本当に強いのは「生活者の根っこを持つ」人なんじゃなかろうか

~今日から実践すること~(継続含)
「生活者のねっこ」を持つ

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10/15
2009 Thu
え?20万一戸建?!
ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウボロ物件でも高利回り 激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ
(2007/06/15)
加藤 ひろゆき

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評価 <評価基準>

前回リノベ関係の本読んで面白かったので、
それっぽいものないかなと図書館リクエスト☆
リノベーション投資のヒミツ―フツーの主婦うっちゃんが、年間売上1億円!リノベーション投資のヒミツ―フツーの主婦うっちゃんが、年間売上1億円!
(2008/09)
内海 芳美

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本読んだら、↑この本の作者とはブログを通じ面識アリ、
対談CD収録する仲らしい。やっぱ類は友を呼ぶのね。


~この本への質問~
激安アパート経営って?

~所感~
戸建て20万?!
まず驚くのが、著者購入物件価格
北海道という土地柄にも助けられているのだろうが
なんと最安価格↑オイオイ・・ (;´д`)ノ

著者はサラリーマンしながら借金しなくても買える
こんな激安物件を複数所有してリタイヤ。
確かに借金しなくても買えるってどんなに安心だろう。

鬼のような指値
だけどどうやってそんな激安物件・・・競売?と思ったが、
正規市場物件に「鬼のような指値」を入れ、交渉で値引き。
最高7割とか・・・Σ(o゚д゚oノ)ノ凄ッ!そして自主管理

半径50㌔
参考になったのは、サラリーマンするなら物件は半径50キロ圏内と。
北海道でもこうなんだから、こっちでは当然もっと範囲せまくなるだろう。
オバチャン大家も、車で一時間以内と書いていたが、
自分で管理するならこれくらいが限度だろうなあ・・・

しばらくは、こんなサラリーマン大家の話読んで勉強!

~今日から実践すること~(継続含)
大家するなら半径30キロくらい圏内?

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10/13
2009 Tue
リノベって素敵 。* ゚ + 。・゚・。・ヽ(*´∀`)ノ
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内海 芳美

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評価 <評価基準>
前回読んだ読んだ本に感化され、看護師大家目指す?!
事になったので(笑)まずは勉強?と図書館リクエスト☆
億万長者より手取り1000万円が一番幸せ!!―年収400万円+副収入でプチリッチになる億万長者より手取り1000万円が一番幸せ!!―年収400万円+副収入でプチリッチになる
(2009/04/10)
吉川 英一

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~この本への質問~
リノベーション投資のヒミツって?

~所感~
リノベーション≠リフォーム?!
リノベーションって、古い家リフォームして素敵にすることでしょ?
だけどリフォームとの違いって(゜_。)?→本読んで解決(笑)
差異は目的にあり、リフォーム:新しくする リノベ:古さを活かす 

素敵 。* ゚ + 。・゚・。・ヽ(*´∀`)ノ
巻頭にカラー写真で施工例示しているが、とにかく素敵
DSC00932.jpg
女性って誰でもそうなのかもしれないが、インテリアとか内装って
大好きだと思う。勿論そんな甘いもんじゃないんだろうが
単純に、こんなこと仕事にできたら楽しそう・・・
施工例観るだけでウットリ('∀'*) いいな~、リノベ♪

勿論新築のお高い物件買える御身分じゃないので(笑)
こっちの方向なのかな。

~今日から実践すること~(継続含)
リノベ関係の本もうちょっと読み進める

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